2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市中央区
85.0万円/㎡
前年比+9.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リーガルタワー船場
大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分
2004年築 / 20階建 / 85戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
5,494万円
87.8万円/㎡
3,617
4,868
6,119
7,371
AI査定結果
推定相場価格
5,494万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,868万円〜6,119万円
77.8万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
リーガルタワー船場
4,780万円（76.4万円/㎡）/ 17階 / 62.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は79.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 4,780万円 | 76.4万円 | 17階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/22 | 5,480万円 | 87.6万円 | 4階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/17 | 5,480万円 | 88.0万円 | 11階 | 62.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 4,980万円 | 79.6万円 | 17階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/25 | 5,580万円 | 89.7万円 | 11階 | 62.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 10,500万円 | 102.2万円 | 13階 | 102.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 5,180万円 | 82.8万円 | 12階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/24 | 10,500万円 | 102.2万円 | 1階 | 102.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 5,500万円 | 87.9万円 | 15階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/03 | 4,980万円 | 79.6万円 | 10階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 5,200万円 | 83.1万円 | 15階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/23 | 4,500万円 | 72.0万円 | 15階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 5,880万円 | 94.0万円 | 18階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 60.4万円 | 11階 | 62.54㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/04 | 4,300万円 | 68.8万円 | 9階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/14 | 3,680万円 | 58.8万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 3,780万円 | 60.4万円 | 12階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/17 | 4,500万円 | 72.0万円 | 9階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/06 | 6,980万円 | 67.9万円 | 15階 | 102.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は73.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,780万円 | 76.4万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 17階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/11 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,180万円 | 58.2万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズマンション大坂高津 大阪市中央区中寺一丁目 | 谷町九丁目駅9分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/19 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 6,980万円 | 93.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/30 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,480万円 | 66.9万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/18 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,690万円 | 66.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/01 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,490万円 | 62.2万円 | 56.12㎡ | 2LD | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/15 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,280万円 | 76.0万円 | 56.32㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/01/07 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,380万円 | 95.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/16 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,300万円 | 58.6万円 | 56.34㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/30 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 6,200万円 | 89.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,180万円 | 59.5万円 | 53.44㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/26 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 69.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/26 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市中央区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して10.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | リーガルタワー船場 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
パレロワイヤル順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
シエリアタワーなんば
大阪府大阪市中央区高津三丁目
大阪メトロ堺筋線 / 日本橋駅 徒歩 8分
2020年築 / 30階建 / 220戸 / RC造
インテリジェンスビル
大阪府大阪市中央区高津一丁目
OsakaMetro堺筋線 / 日本橋駅 徒歩 6分
1989年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
2004年築 / 12階建 / 60戸 / RC造
ダイアパレス順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 6分
1982年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
ファミールKOUZTOWER
大阪府大阪市中央区高津一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 4分
2003年築 / 20階建 / 122戸 / RC造
ライオンズマンション上町
大阪府大阪市中央区上町
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
ネオハイツ内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 6分
1982年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1999年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造
アーバンライフ御堂筋本町タワー
大阪府大阪市中央区南本町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩 1分
2007年築 / 33階建 / 115戸 / RC造
GSハイム船場
大阪府大阪市中央区淡路町一丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
オリーブハイツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町八丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 4分
1977年築 / 12階建 / 210戸 / SRC造
ソシオタワー南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 5分
2000年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造